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受第12号台风“白海豚”影响，北京市8月11日下午至13日上午发布暴雨橙色预警，启动防汛四级应急响应。本轮降雨来势急、强度大，短时强降水风险突出，给楼龄较长、设备老化的福地项目带来严峻考验。北京大唐兴源物业管理有限公司福地项目部第一时间启动防汛应急响应机制，全员投入防汛。

预警发布后，项目部立即组织会商研判，结合楼顶、外立面防水薄弱及设施老化状况，逐项梳理风险点位，形成重点部位、责任落实清单，推动防汛由“被动应对”转向 “主动防控”，压实值班值守、应急响应、动态巡检责任。针对大风天气室外作业风险，暂停室外巡检，改以监控系统开展高频次线上视频巡查，确保隐患 “看得见、管得住、不遗漏”。各部门组成检查组，对楼顶防水层、外立面附着物、地下车库、排水管网等重点部位开展地毯式复查，现场修补老化密封胶、松动盖板，清理疏通排水沟渠。同时，向业主发布紧急提示，提醒关好门窗、切断非必要电源并保存电脑数据。

人员安全置于首位，外出巡检须规范佩戴安全帽、穿戴绝缘装备并接受安全交底，严格落实重大事项报告制度。项目部统一为值班及保洁人员安排晚餐配送。截至发稿，福地项目部已完成全部既定防汛准备，值班人员全部到岗，应急物资储备充足。下一步，项目部将持续紧盯雨情水情变化，强化值班值守、隐患处置、应急保障全链条闭环管理，守牢人员与财产安全底线。